자리톡 월세환급 홈택스 월세 환급금 -

오늘은 월세로 거주하시고 계신 분들을 위한 월세 환급 제도에 관련된 내용으로 자리톡 월세환급 방법이나 조건 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.

월세 환급 제도란?

월세 환급 제도란 무주택자가 일정한 조건을 충족 시 한 해 동안 월세로 지출한 금액을 환급 받을 수 있는 제도입니다.

예를 들어, 총 급여액 3,000만원의 무주택자가 매월 60만원의 월세를 1년 동안 지불했다면 총 세액 1,080,000~1,224,000원을 공제 받을 수 있습니다.

	세액공제	소득공제
방식	산출 세액에서 일부를 차감	소득 일부 공제로 과세표준 차감
신청대상	총 급여 7,000만원 이하 무주택 세대주 (전용면적 85m² 이하, 4억원 이하의 주택)	임차인 본인 또는 소득이 없는 가족 (주택 규모 및 급여조건 없음)
공제액	15~17% 공제 (최대 750만원)	총 소득에 따라 상이 (최대 300만원 공제)

월세 소득공제

월세 소득공제는 총 소득금액에서 월세로 지출한 비용을 차감하여 과세표준액을 줄여주는 제도입니다. 세금은 ‘과세표준 * 세율 = 세액’ 이기 때문에 과세표죽액이 줄어들면 그만큼 납부해야하는 세금도 줄어드는 것입니다.

이를 위해서는 월세 납입에 대한 현금영수증을 발급 받아야 합니다. 임차인이 직접 신청하시면 되고 연말정산 할 때 회사에 제출하면 소득공제를 받을 수 있습니다.

이렇듯, 월세 공제는 세액공제와 소득공제로 나누어 구분되어지고, 각각의 신청대상과 조건이 다르기 때문에 중복으로 받을 수 없습니다. 따라서 자신이 받을 수 있는 조건에 해당되는 내용으로 신청해주시면 됩니다.

월세 환급 조건

월세를 환급 받기 위한 여러가지 기본 조건들을 알아보겠습니다.

무주택 세대주 또는 세대원 총 급여액 7,000만원 이하 또는 종합소득 총 6,000만원 이하의 근로자
거주 주택의 규모가 85m² 이하이며, 기준시가 4억원 이하의 주택
임대차 계약서상의 주소와 주민등록증 주소가 같아야 합니다.
월세 세액공제 연간 최대한도는 7,500,000원

월세 환급 신청방법

아래 나와있는 서류를 준비하여 가까운 세무서 방문 또는 홈택스에서 비대면으로도 신청이 가능합니다.

주민등록등본
임대차계약서 사본
월세납입증명서
신분증

월세 환급 신청을 못했다면

이러한 제도에 대해 알지 못해서 지금까지 신청하지 못했다면 ‘경정청구‘를 이용하시면 됩니다. 최대 5년 전까지 환급 받을 수 있습니다.

홈택스 > 신고/납부 > 종합소득세 > 근로소득 신고 > 경정청구

홈택스 월세 환급 신청 바로가기

홈택스에서 비대면으로 월세 환급을 신청할 경우 아래의 순서대로 진행하시면 됩니다.

홈택스 접속 후 로그인 > 상단 ‘상담,불복,고충,제보’ > 현금영수증/신용카드 민원신고 > 주택임차료(월세) 선택 후 정보 입력