중소기업 청년들을 지원하기 위한 정책 가운데 하나인 중소기업 청년 전세대출은 파격적인 저금리 대출상품으로 금융비용을 크게 아낄 수 있습니다. 이번 글에서는 중소기업 청년 전세대출 신청방법 및 이자, 연장방법 등에 대해 알려드리겠습니다.
추가로, 청년들을 위한 월세 보증금 지원 제도에 대해서도 정리해놨으니 같이 읽어보시면 좋을 것 같습니다.
중소기업 청년 전세대출이란?
중소기업 청년 전세대출을 중소, 중견기업에 재직 중인 청년들을 위해 주택도시기금이 전세 보증금을 대출해주는 제도입니다.
대출기간은 최초 2년이며, 연장은 최대 4회까지 가능하기 때문에, 최대 10년까지 이용이 가능한 전세대출입니다.
중소기업 청년 전세대출 대상
중소기업 청년 전세대출을 신청하기 위해서는 아래에 해당되는 내용에 부합해야 합니다.
✅ 중소기업 청년 전세대출 대상
- 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 경우
- 대출접수일 현재 성년인 만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자(병역 의무를 이행한 경우 병역 복무기간에 비례하여 자격기간 연장)
- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 경우
- 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
- 소득 5천만원 (외벌이 또는 단독세대주인 경우 3천 5백만) 이하인 경우
- 대출 신청인 및 배우자의 순자산 가액이 소득 3분위 전체가구 평균값 이하인 경우
- 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가
- 대출접수일 기준 중소, 중견기업 재직자 또는 청년전용 창업자금, 청년창업기업 우대프로그램, 유망창업기업 성장지원프로그램, 혁신스타트업 성장지원프로그램 지원을 받고 있는 경우
✅ 신청시기
- 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청
- 계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일) 로부터 3개월 이내에 신청
- 기금 전세자금 대출과 별도로 담보부 보증에 대해서도 보증 신청 기한 내 완료해야 합니다.
✅ 신청방법
중소기업 청년 전세대출은 기금e든든 홈페이지 또는 취급은행에서 신청할 수 있습니다.
- 기금e든든 홈페이지 신청
- 취급은행 신청 : 대출 신청 시 보증 동시 신청
✅ 대상주택
- 임차 전용면전 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡ 이하 포함)
- 임차보증금 2억원 이하
✅ 대출한도
- 최대 1억원 이내
- 신규계약의 경우 전세금액의 100%(한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%)
- 갱신계약의 경우 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%
✅ 대출금리
- 금리 연 1.5%
✅ 대출기간
- 2년(4회 연장하여 최대 10년까지 이용가능)
- 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가
✅ 상환방법
- 만기일시상환
✅ 전세자금 한도계산
현재 내 기준에서 중소기업 청년 전세대출을 받을 수 있는 한도를 알아볼 수 있습니다.
중소기업 청년 전세대출 기한연장
중소기업 청년 전세대출의 기한을 연장하려면 아래 내용에 모두 충족해야 합니다.
✅ 대출대상
- 주택임대차계약을 체결하고 해당주택에 전입 및 거주하는 자
- 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주
- 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 경우
✅ 대출금리
- 연 1.5%
✅ 상환방법
- 상환방법 변경불가
중소기업 청년 전세대출 추가대출 안내
보증금 인상 등의 이유로 추가적인 대출이 필요한 경우 아래 해당되는 내용에 모두 충족해야 합니다.
✅ 대출대상
- 직전 대출 받은 날부터 1년 이상 경과한 경우
- 임차보증금이 증액(새로운 임차목적물로 이전하는 경우 포함) 하는 경우
✅ 대출한도
- 최대 1억원 이내
- 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%
중소기업 청년 전세대출 신청방법
중소기업 청년 전세대출 신청방법은 온라인 신청 또는 은행 방문 신청이 가능합니다.
✅ 온라인 신청방법
- 기금e든든 홈페이지 직접 신청
✅ 은행 방문 신청
- 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 가능합니다.
✅ 이용절차
- 대출조건 확인 : 기금포털 또는 은행상담을 통해 대출기본정보 확인
- 대출신청 : 기금e든든 홈페이지 또는 은행 방문 신청
- 자산심사(HUG) : 자산 정보 수집 후 심사
- 자산심사 결과 정보 송신 :대출 신청 시 기입한 신청자 휴대폰으로 결과 발송
- 서류제출 및 추가심사 진행 : 은행 영업점에 필요한 서류 제출
- 대출승인 및 실행 : 대출가능 여부 및 한도 확인 후 대출 실행
중소기업 청년 전세대출 신청방법 마무리
중소기업 청년 전세대출 신청방법 및 조건 등에 대해 알아봤습니다.
중소기업 청년 전세대출 신청방법은 중소, 중견기업에 재직하고 있는 만 19세 이상~ 만 34세 이하의 청년들을 대상으로 연 1.5%의 저금리 대출을 해주는 것입니다. 한도 자체가 높지 않아 그 부분이 아쉽지만, 전세자금의 100% 까지 보증이 되는 부분은 매력적인 것 같습니다.
https://versatilevista.tistory.com/111